關于公開征求《江油市農村集體經營性建設用地項目施工監督管理辦法》等6個文件意見的通告

征集時間:[ 2023-09-27 ] 至 [ 2023-10-27 ]狀態:已過期

 

江油市住房和城鄉建設局

關于公開征求《江油市農村集體經營性建設用地項目施工監督管理辦法(征求意見稿》意見的通告

 

為更好規范農村集體經營性建設用地入市行為,保障市場主體合法權益。結合我市實際,市住房和城鄉建設局起草了《江油市農村集體經營性建設用地項目施工監督管理辦法(征求意見稿》?,F面向社會公開征求意見建議,有關單位和公眾可通過以下途徑和方式反饋意見:

一、通過電子郵件發送至329003318@qq.com,郵件主題請注明“江油市農村集體經營性建設用地項目施工監督管理辦法公開征求意見”字樣。

二、通過信函郵遞至江油市李白大道建設大廈江油市住房和城鄉建設局,并在信封注明“江油市農村集體經營性建設用地項目施工監督管理辦法公開征求意見”字樣。

征求意見截止時間為20231027日。

聯系人:劉嘉川,聯系電話:0816-3251664。

 

附件:1. 江油市農村集體經營性建設用地項目施工監督管理辦法(征求意見稿)

江油市住房和城鄉建設局

2023927

江油市農村集體經營性建設用地項目施工監督管理辦法(征求意見稿)

 

第一章   

第一條 為建立健全農村集體經營性建設用地項目建設管理機制,規范農村集體經營性建設用地項目建設管理工作,保證農村集體經營性建設用地項目建筑工程的質量和安全,根據《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程施工許可管理辦法》等相關法律法規的規定,結合市情實際,制定本辦法。

第二章 監督管理

第二條 報批管理

凡在我市農村集體經營性建設用地上從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請辦理施工許可證。

工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證,落實屬地監管責任。

第三條 報建管理

經批準實施的農村集體經營性建設用地項目,由建設單位按設計文件審查、建筑工程施工許可證核發、聯合驗收和竣工驗收備案的程序辦理建設報審手續,住建局、自規局等按相關要求辦理施工許可,聯合驗收及備案等手續。

(一)設計文件審查。由第三方具有資質的審圖機構出具報告后報住建局備案,嚴格按照《關于加強建設工程勘察設計監督管理的通知》執行。

(二)建筑工程施工許可證核發。主要涉及圖紙審查備案、招標備案、安監備案、質監備案、城市基礎配套費核繳等事項。

(三)聯合驗收和竣工驗收備案。主要涉及住建局、自規局等部門的驗收。聯合驗收合格后,建設單位應按相關規定及時辦理竣工驗收備案手續。

第四條 工程監督管理

江油市住建局建設工程質量安全監督服務站依據法律法規和工程強制性標準,對報建工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監理和質量檢測等單位的工程實體質量行為實施監督。江油市住建局環保和安全管理辦公室根據相關法律、法規對報監建筑工程的開工安全生產條件進行審查,對施工過程中的安全情況進行監督管理。

 

第三章  法律責任

第五條 對未辦理建設工程開工審批和施工許可證擅自進行建設的將移交江油市行政執法局對其依法處理。

第四章   

第六條 本辦法由江油市住房和城鄉建設局負責解釋。

第七條  本辦法自印發之日起實施,有效期至  年月  日。

 

 

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